湖南理工职业技术学院（简称“招租人”）委托湖南加信达项目咨询管理有限公司（简称“代理人”）本着公正、公平、公开的原则，依据相关文件精神，对学院临街门面进行公开招租，欢迎具备条件的竞租人参加竞租。

　　一、项目名称：湖南理工职业技术学院2026年—2028年临街门面公开招租

　　二、竞租标的

　　1.招租总面积：2190.15平方米。

　　2.招租标的所在地：湘潭市河东大道10号

　　3.租赁期限：三年（2026年1月1日至2028年12月31日），起止时间以最终签订的租赁合同为准。

　　4.标的划分：以门面出租现状及建筑结构划分为30个标的。

　　5.标的展示：竞租人自行前往湘潭市河东大道 10号以上地址踏勘。至开标时如未踏勘现场均视为已经踏勘，踏勘费用及相关责任均由竞租人自行承担。标的展示时间2025年12月19日至2025年12月25日。

　　三、竞租人资格要求

　　竞租人参加湖南理工职业技术学院临街门面竞租活动应当具备下列条件：

　　1.具有独立承担民事行为能力的自然人或法人单位或个体工商户；

　　2.具有良好的商业信誉及履行合同的能力；

　　2.1竞租人为企业法人单位的，须提供近三年在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件。

　　2.2竞租人为个体工商户的，须具有开办个体经营的营业执照和以往租赁门面的诚信记录证明文件及本人未被列入失信被执行人名单的证明文件；

　　2.3竞租人为当前为自然人的，须具有以往开办个体经营或企业的经历并提供曾办理的工商注册营业执照以及曾租赁门面的诚信记录证明文件，同时提供本人未被列入失信被执行人名单的证明文件；

　　3、竞租人为法人单位又委托代理人参加竞标的，委托代理人须出示有效的法定代表人授权委托书及法人与代理人本人身份证。

　　4、竞租人为个体工商户或自然人的，必须由经营执照上注明的经营者本人参与竞标，不得委托他人参加竞标。竞租人为自然人的，必须由本人参加竞标。

　　5.未缴清原租赁合同约定的租金及水电费的原承租户不得参加本次公开竞价招租活动。

　　6.法律、行政法规规定的其他条件。

　　◆竞租人报名前自行向当地市场监督管理部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，不得开展未获得政府经营许可及招租人不允许经营的范围（如大中型餐饮业、有毒、有害、易燃易爆物品、麻将馆、娱乐等项目）及严重影响市容市貌、卫生和违反国家法令的项目，否则相关责任由竞租人承担。

　　◆一个竞租人可以同时选择最多三个标的进行投标竞价，但需分别报名、分别提交竞租文件。竞标成功后，除不可抗力外，不得随意放弃中标。

　　四、报名及获取招租文件时间及相关要求

　　1.报名及获取招租文件时间： 2025年12月19日至2025年12月25日17:30止（法定工作日每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。

　　2.招租文件获取地点：湖南加信达项目咨询管理有限公司（湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢310室）

　　3.获取招租文件须知：

　　3.1企业法人单位提供如下资料：

　　（1）企业法人单位前来报名的，携带本单位营业执照原件及复印件、提交法定代表人有效身份证原件及复印件一份，委托他人报名的，除前述资料外，委托代理人须提供本人有效身份证原件及复印件一份，同时还应提交法定代表人授权委托书原件一份。

　　（2）竞租人为企业法人单位的，须提供近三年来在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明文件（提供信用中国www.creditchina.gov.cn和国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询结果截图）。

　　3.2个体工商户提供如下资料：

　　（1）个体工商户前来报名的，提交在存续期内的个体工商户营业执照原件及复印件、个体工商户经营者本人持有效身份证原件及复印件一份。

　　（2）竞租人为个体工商户前来报名的，需提供以往租赁门面的诚信记录证明文件原件及复印件（提供由原出租户出具的签字及〈出租户为公司的盖章提供盖章/出租户为自然人的盖鲜手印〉留有联系电话的诚信评价），评价内容须明确写明在租赁期内是否有拖欠租金、水电费行为及评价良好的内容。

　　3.3自然人提供如下资料：

　　（1）自然人前来报名的，提交本人持有效身份证原件及复印件一份。

　　（2）自然人前来报名的，需有以往开办个体经营或企业的经历提供工商注册营业执照以及以往租赁门面的诚信记录证明文件原件及复印件（提供由原出租户出具的签字及〈出租户为公司的盖章提供盖章/出租户为自然人的盖鲜手印〉留有联系电话的诚信评价），评价内容须明确写明在租赁期内是否有拖欠租金、水电费行为及评价良好的内容。

　　3.4竞租人报名时务必提供竞租人参与标的号及联系人、联系电话。

　　3.5以上要求的证明文件提供部分格式（后附）营业执照等原件提供复印件加盖公章（个体户和自然人按手印）；提供的资料不符合要求的，超过报名截止时间的，弄虚作假的，均不予受理。

　　五、 竞租文件递交时间及开标时间

　　1.竞租文件递交时间及地点：

　　递交标书时间：2025年12月28日（星期日）上午8:00-10:30之间。

　　递交竞租投标文件地点：湖南理工职业技术学院办公楼104、104-1、106会议室（根据现场工作人员指示提交到具体会议室）

　　2.竞租文件必须用牛皮纸袋或者信封密封提交，未密封、未签字或未盖印鉴、未盖手印的竞标文件不予接收。

　　3.开标时间（开启标书唱标时间）：2025年12月28日8:20-10:30之间，在检查完各竞租文件密封情况后陆续打开竞标文件进行唱标。预计当日11:00完成唱标及唱价记录等工作，唱标完毕后请各竞租人按招租人安排离场，不接受竞租人在会场外逗留、等候，不得造成人员聚集。

　　六、本次公开招租现场竞价活动在湖南理工职业技术学院纪检审计部门的现场监督下由招租代理人组织实施。 

　　七、联系方式

　　招租人联系方式：湖南理工职业技术学院

　　地 址：湘潭市河东大道10号

　　联系人：戴老师              电话：0731-52518037

　　代理人：湖南加信达项目咨询管理有限公司

　　地址：湘潭高新区双马街道书院路38号力合•星空蜂巢309-310室

　　联系人：廖丽娟  李子贤      电话：0731-55555100

　　附件1

　　法定代表人授权委托书

　　（本授权书仅限竞租人是企业法人且委托他人竞标时使用，个体工商户或自然人无需提供本函）

　　本授权书声明：我（姓名）系      （竞标单位名称）    的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司委托代理人，以本公司的名义参加湖南理工职业技术学院     号门面的公开竞价招租活动。委托代理人在本次竞标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

　　委托代理人无转让权，特此授权。

　　委托代理人：        性   别：      年 龄：   岁

　　单      位：        

　　职      务： 

　　委托期限：60天。

　　竞标单位：（盖章）

　　法定代表人：（签字或盖章）

　　日期：        年 月 日

　　附件2

　　租赁门面诚信履约评价意见书