院属各部门：

为加强学院公有房屋资源管理，特制定《学院公有住宅租赁管理办法》，现印发给你们，请各部门务必认真组织学习，将精神传达到本部门每个教职工，并遵照执行。

 

二○○九年四月三十日

主题词：后勤  公有住宅  租赁办法  通知                                                  

  抄送：院领导，干休所。                                                

  湖南理工职业技术学院党政办公室   2009年4月30日印发  

  校对：徐虹

学院公有住宅租赁管理办法

 

为加强学校公有房屋资源的管理，合理使用公有房屋，节约办学资源，提高公有房屋的有效利用率，缓解公有住房紧张状况，特制定本办法。

一、租住公有住宅的条件

凡家在湘潭市城区（包括昭山、易俗河、九华山）以外，且在城区无住房的学院教职工。

二、租住面积标准（指使用面积）

1.初级及以下职称的，不超过12㎡。

2.中级职称的，不超过15㎡。

3.副高职称或拥有博士学位或任处级行政职务的，不超过20㎡。

4.正高职称或任副厅级行政职务的不超过30㎡。

三、租金（以使用面积为计算基础）

1.符合条件的职工在租住标准内租住的公有住房每月按每平方米4元计收租金；

2.因情况变化不再符合租住条件的，应在一个月内到后勤处办理退房手续，否则，从第二个月开始按每平方米7元计收租金；

3.对符合条件但超过规定面积标准的，超面积部分按每平方米7元计收租金；

4.凡租住公有住房后擅自转租的，按超面积部分收费的2倍收取现金。

5.学院可视市场情况对租金标准等进行适当调整。

四、住房补贴

1.补贴对象：符合租赁条件，但因学院原因不能提供住房且在校外租赁住房的教职工。

2.补贴标准：副高职称以上（含副高）或拥有博士学位的150元/月；中级职称的120元/月；中级以下职称的100元/月。

3.补贴程序

（1）本人到后勤处登记，提交租房合同；

（2）后勤处、人事处共同审核；

（3）院长审定。

4.对学院已提供住房，由于本人的原因未住而在校外居住的，不予补贴。

五、租住人应严格遵守下列规定：

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自移动和改装室内设备、设施；

3.不得擅自改变住房使用性质；

4.不得擅自将住房或床位转租、转借；

5.居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、燃气管道、水龙头、门、窗、锁、家具等）不得私自调换、转借或拆除，如有人为损坏，照价赔偿；

6.居住人必须遵守用电规定，室内照明、电路及电器设备未经许可不得私自改动，不得私拉和私接电源，严禁私自加大保险丝和超负荷用电，大功率的家用电器须经请示同意后方可安装，因违章用电引起的一切事故均由居住人自行负责。

对违反上述规定的，学院可采取限期改正，直至收回住房等措施。

六、有下列情况之一者，租住人应在一个月内退还租住房屋，结清租金等费用。

1.凡调离、辞职等与学院解除劳动人事关系的；

2.无正当理由闲置住房或床位6个月以上的。

七、租金及水电费直接从租住公有住房的职工工资中扣除。

八、本办法自2009年7月1日起实施，学院原有的有关政策和规定与本办法不一致的，一律以本办法为准。

九、本规定的解释权归学院后勤处。